土地擬採市價徵收，農林 台肥 ~ 挾利多聯想大漲

土地擬採市價徵收，農林挾利多聯想大漲
2011/08/24 13:40 時報資訊
【時報記者沈培華台北報導】政府擬推動土地徵收條例修法，未來土地以市價徵收，對全台擁有逾3000公頃的農林 (2913) 具備利多期待，農林挾利多聯想大漲，不過，農林多為農地，且未來不確定哪些地有被徵收的可能性。行政院院會明（25）日將通過攸關土地徵收制度改革的「土地徵收條例」修正草案，未來土地徵收將由現行的公告土地現值加成，改按市價徵收，使得地主會更有意願被徵收；現在徵收條件則是以公告現值加40%、50%。農林在台灣擁有約3600公頃土地，土地散布在新北市的山區以及苗栗及南投的茶園等，多為林業或農地，農林公司並不能確知旗下的土地是否會被徵收，公司也無法估算若按市值徵收的潛在價值。可以確定的是，農林目前已有三筆土地共42.5公頃完成土地變更，其中位於銅鑼遊憩用地7.5公頃，已有旅館業者有意購買，若順利將該筆土地出售，今年可貢獻農林5億元營收並可認列獲利4億元，可望挹注農林今年本業為數十年以來首次轉盈。農林近幾年財務狀況轉好，並積極開發土地資產，依照公司規畫，旗下擁有的2000公頃農地未來將陸續出售，600公頃將進行土地資產開發，其餘1000公頃農地暫保留或規畫為茶葉休閒農場。...

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