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[轉載] [房產新聞] 台房市通過疫情壓力測試 下半年房市仍須謹慎看待[複製鏈接]

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發表於 2020-7-12 12:24 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
[房產新聞] [台房市通過疫情壓力測試 下半年房市仍須謹慎看待][鉅亨網][2020-07-08]

自新冠肺炎疫情爆發以來,國內房市所受到的傷害不如 SARS 嚴重,本次肺炎疫情僅在 4、5 月間對房市造成負面影響,6 月份起回升。中信房屋總經理張世宗認為,房市受到疫情衝擊僅屬短暫、凸顯高抗壓的特性,再次印證房地產具有自住的實用價值,並具投資效益。

張世宗表示,目前利率處低檔,市場資金充沛,不動產開發商將把握下半年推案的機會,預估今年整體房市將會比去年呈現價穩量微增的格局。張世宗分析,今年房價之所以能夠走穩、不易下修,主要為政府考量國際經濟情勢而降息,造就國內超低的房貸利率,加上資金條件充沛,因而抵銷了疫情對房價所帶來的影響。初估今年整體交易量將比去年成長 3-5%,後續變動仍須持續觀察。
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浮游中的靈魂

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發表於 2020-7-12 07:33 PM|顯示全部樓層
當疫情影響,甚至工作收入減少時。房地產還能持平,就是靠有錢人跟低利率維持住而已。
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發表於 2020-7-12 11:37 PM|顯示全部樓層
只能說這次台灣受影響較少
尤其是收入較高的科技業一點影響都沒有
所以房市才會沒甚麼跌

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發表於 2020-7-13 11:14 AM|顯示全部樓層
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台灣 沒受到疫情有太大的衝擊
其實 房價本來就不會 下跌太多
現在趨緩了 那會漲價 應該也是正常
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發表於 2020-7-19 06:22 AM|顯示全部樓層
台灣役情影響較少,會領補助金的人本來就沒辨法買房
但若是役情有在擴大那就不一樣了,7、8月每家公司的財報會出來,就知道影響有多少了。




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發表於 2020-7-20 08:07 PM|顯示全部樓層
台灣受疫情的影響真的不大
一是控制得好
二是台灣主要靠出口科技產品
不像很多歐美國家靠觀光或是原物料
算是不幸中的大幸

但房價也是...因為全球又大印鈔票的關係..直直飆阿

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發表於 2020-7-21 08:48 PM|顯示全部樓層
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雖然疫情影響大家都會比較縮緊荷包,但是在材料及工資大漲的情形下,未來的房價還是會再上漲。

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發表於 2020-7-23 04:28 PM|顯示全部樓層
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台灣的疫情沒有太多的影響!!
大陸的國安法香港亂成這樣~~
一堆香港人移民來台灣,
不知到大家有沒有感覺燒臘飯店家變多了,
而且聽說還有很多大陸人也會想遺民台灣喔!
所以房價一直都不會跌吧!!
不過我希望也不要在漲了,
貧富差距太大真的對普通人生活會過的很辛苦吧!!
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發表於 2020-8-21 08:18 AM|顯示全部樓層
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發表於 2020-9-15 09:24 AM|顯示全部樓層
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當大環境不好時 。 大家都想來台灣時 , 我心裡就覺得不是很好了 ! 因為人多時 , 一定沒什好事 。一些消費社會秩序亂象可能就慢慢接近自己的四周了 ! 而, 這種東西又很難舉證 。 只能用感覺 ! 但感覺這種東西又不太被人採信 。 所以 , 只能等對方都有這種感受 , 你所說的感覺才容易被接受 ! 因此 , 總歸一句 ─ 過去純樸的鄉下生活 , 還是多少令人嚮往 !  ...
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發表於 2020-9-15 09:18 PM|顯示全部樓層
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這波一些人看著全球大QE在效法08年經驗,現在就在抬價賣房
殊不知,就連美國QE的錢都不夠燒,疫苗穩定供給並普及化,起碼還要到明年春天
民生消費跟生產都停頓太久,對經濟的破壞是無法挽救的

講白話,現在QE的錢,根本就不夠燒
又怎麼會有多餘的錢,進入不動產?

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發表於 2020-9-16 11:39 PM|顯示全部樓層
這波就是因為QE,錢很可能變得更不值錢...所以才大量的投入可能保值的產品。例如:房地產、黃金、債...這一波都是受到影響的。這也是QE的目的,希望透過錢不值錢這件事情,讓資金可以進入投資市場。但全球疫情如果一直不能改善,泡沫也就堆積很快。

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