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標題: [房地新聞]信義區天坑營造商、建築師起底蓋101、陶朱隱園、雪隧 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2023-5-16 11:32 PM 標題: [房地新聞]信義區天坑營造商、建築師起底蓋101、陶朱隱園、雪隧

中時新聞網宋原彰

北市信義區崇德街60巷今（13日）下午出現長20公尺、寬3公尺、深度2至3公尺的巨大天坑，初判是隔壁新建工程施作連續壁時，工程滲水導致路面地層下陷，營造商「華熊營造」遭市府開罰9萬；據了解華熊營造世間日本企業，在台創立近50年，101大樓、陶朱隱園、雪山隧道都是公司建案。

根據工地公告，建案承造人為「華熊營造股份有限公司」，華熊營造是日本知名營造公司「熊谷組」1974年在台灣創設，企業理念是秉持「遵守法令」、「工程安全零災害」、「工程品質無瑕疵」，所蓋的建築遍及全台，包括台北國際金融中心（101大樓）、中華「陶朱隱園」、新光摩天大樓、世界貿易中心（國際會議中心）都是華熊營造的作品。

華熊營造除了涉及商業大樓、住宅外，連高科技廠房、隧道、水庫、高爾夫球場都有涉入。北市建管處初判是建案施作連續壁，結果滲水所導致地層下陷，將依《建築法》開罰營造廠、監造人（建築師）各9萬元，目前已勒令停工。

目前現場已經針對坑洞進行灌漿作業，工地則請消防隊的水車進行灌水，讓兩側壓力得以保持平衡。而坑洞上方的公寓，目前已經撤離16戶，其中有10人需要安置，已安置在信義區內的某家旅館，所有住宿費用都會由營造單位負責；市長蔣萬安也到場視察，並責成相關局處單位進行緊急處置，也要求局處找出這次地面塌陷的原因，並且盡快排除以免面積擴大。

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[個人心得]

其實單純就是台北市的地形地貌問題。

早年房子沒挖那麼深的地基，新的建築一挖深，就容易形成壓力。

作者: aa0975707559 時間: 2023-5-17 12:25 AM

至些建商的名氣大也沒什麼作用阿
這次因為這幾天事件都一落千丈了
還有之前不是就有檢驗過台北的土地液化報告過了嗎
這樣會發生天坑事件算是可以預期的阿

作者: babyetet 時間: 2023-5-17 11:59 PM

主要缺工造成承包商或營造公司的素質經驗大幅降低，失去判斷力和及時決策，依其報告判斷如下，供參考：

1、開挖總深度-14.25M,連續壁全厚度80cm、連續壁幾乎未緊貼鄰房。
2、基地條件好，且才開挖至-11.75M，但卻造成如此嚴重狀況的原因可能如下：
A.如依報告，應該避重就輕，只是端版的滲水不會這麽嚴重，怕是翼尾沒清乾淨或壁體灌漿中崩塌，有大面積的包泥。
B.正式開挖前，可能沒拿連續壁施工記錄檢討抓掘、灌漿中可能發生的崩塌、包泥狀況事先去作預防補強措施，單元23-24應該在壁體施工就有問題。
C.開挖後的壁體巡查可能有疏失，未在第一時間發現，或修打壁體時未注意包泥，過度清包泥；若及時停止開挖、外側補止水樁，理應不會瞬間造成天坑。
D.發現初期有砂包加壓，但力量不夠且應有拖延，才會瞬間出現天坑，可能對問題發生和處理都判斷過輕易

目前路面灌了大量混凝土，未來要作報告的三排止水樁及排樁或施做五大管線，鄰房復原都會是漫長、困難的路

作者: phd690906 時間: 2023-5-21 12:45 PM

建商順勢把隔壁的房子買下來擴大基地面積，再大撈一筆。

作者: 藍海策略 時間: 2023-5-21 09:36 PM

其實歪地多少都會影響到附近房子
只是這一些崩塌的太嚴重
所以才有很多媒體的鎂光燈
讓大家重視到這個危險

作者: ruterho 時間: 2023-5-30 08:02 PM

也許可能是真的施工不良所造成應該要嚴格監督建商...

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