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標題: 要有自己的店面嗎? [打印本頁]

作者: qazwsxedc2246 時間: 2019-1-21 10:16 PM 標題: 要有自己的店面嗎?

哈囉大家好

想要跟大家討論店面的問題

事情是這樣

我觀察家裡附近的市場5年了

發現有幾個現象

這五年下來

有一些招牌新穎的餐飲店每隔一陣子就會出現

雖然一開始人很多但後來蜜月期過後又乏人問津

有一些老牌的店仍然屹立不搖

我都去吃過二者也覺得沒差很多

不過新穎的店確實單價都高個一些

同樣是簡單的乾麵卻多賣個5元

後來聽鄰居說

他的店租每半年就漲一次

過了一年受不了就收了

離開時房東還很機車的說

你的抽油煙機和爐台舊了不要了可以放著沒關係

他只收一千元處理費

結果後來那個房東

轉租給別人後也開差不多的店面

抽油煙機和爐台也一起租出去

真的覺得有夠無良的房東

有時覺得...好像還是有自己的店面比較有保障...

就算賺得少過得省一些也是能過下去......

大家怎麼看呢

作者: hopy36 時間: 2019-1-28 03:11 PM

有自已的店面當然比較好, 至少不用每個月要先賺個幾萬元給房東.
而且老店, 如果sop 弄的好的話, 都可以請人. 不用自已下去做.
但前題生意很好, 有些老店都是請人. 老闆只有收錢而已.

作者: mattlin1117 時間: 2019-1-31 11:35 PM

很多飲食店一開始本錢不夠,還有也不知道作不作得起來,通常是先租店面,如果作久了持續作得好才會考慮買店面的.

作者: eggman0204 時間: 2019-2-2 03:18 PM

如果只是小試身手, 也許可以先租個店面觀察一下客源及收支是否平衡, 穩定之後再考慮購店的方案

作者: 阿小失 時間: 2019-2-5 10:31 AM

其實，一般的飲料店最蓬勃發展的時間已經過了，可以改賣其他複合式餐點的店家才有機會可以立足於這個市場，但，本金依舊是個重點。

作者: idaanita 時間: 2019-2-7 10:56 AM

要有自己的店面，就是要荷包夠深啊~~

一般來說要買在鬧區也不容易，

但如果在比較偏僻的地方，大家都找不到，也就沒客源~~~

作者: Elma4568 時間: 2019-2-26 05:00 PM

我覺得是要看你經營哪一類的商品
如果是小東西、衣服這類的
其實在網路平台就可以了像Y拍之類的
網購是趨勢而且現在到貨都超快的

作者: 東京草莓 時間: 2019-2-27 03:53 PM

我也是沒有實體店面只有在Yahoo拍賣
省庫存跟店租就差滿多的其實

作者: news1018 時間: 2019-3-20 12:53 AM

這個時機，要不是很有保握，當心你賺的全部都是用來繳房租

作者: fhc0612 時間: 2019-3-20 09:20 AM

這就是一個現實問題了你現在知道做的半死還不如房東收租

這些收租的是很神秘的根本沒人看過長什麼樣子  他們才是真正控制物價的人他們不能讓房價掉下來  所以不能降價租金便宜會被其他人轟

讓多讓你知道  更惡劣的房東收租方式

一半用匯款  另一半拿現金而另一半要如何給現金呢? 就變成某些企業主會找自己信任的高層主管或是自家人表面上薪水是 20萬一個月  但其實有12萬是房租  當拿到薪水時就馬上帶去給房東這種方式很常見

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